Проектирование домов.

Приступая к строительству, необходимо четко определиться, какой будет дом. Определение, какому дому быть подразумевает - выбор проекта дома, его расположение на участке, какой материал применить для постройки, а также распределение своих финансов.

Выбор проекта – это начальный и очень важный этап строительства. Для того чтобы не ошибиться при выборе проекта, нужно отчетливо представлять, каким требованиям он должен отвечать. Несмотря на многообразие конструкций домов все материалы, которые предназначены для строительства, объединены общими качествами: массивность, долговечность, трудоемкость, стоимость.

Все конструкции для индивидуальных домов можно разделить на две большие категории:

1. Деревянные дома: каркасные, бревенчатые, брусчатые, панельные.

2. Дома, выстроенные из искусственного или натурального камня: бетон, кирпич и т.д.

Всем конструкциям деревянных домов характерны небольшая масса, легкость возведения и обработки. Основное и неоспоримое преимущество всех деревянных домов – это прекрасный и необычный микроклимат внутри дома.

Недостатками деревянных домов являются неустойчивость к процессам гниения и высокий процент горения.

Каменные конструкции отличает долговечность и большая масса. Эти характеристики присущи всем домам, выстроенным из камня и кирпича. Большой вес домов предусматривает строительство ленточных фундаментов, которые возводятся из тяжелых материалов. Внутри дома из камня присущи плесень и сырость, что сказывается на состоянии человека. Поэтому эти дома требуют дополнительных расходов на отопление.

Лучшей теплоемкостью и меньшей массой наделены стены, выложенные из карболита, дырчатого кирпича, керамзитобетона. Постройки с таким типом стенам не нуждаются в массивных фундаментах, следовательно, есть возможность строительства более экономных фундаментов – столбчатых фундаментов.

Дома со стенами из легкого бетона и кирпича имеют хороший внутренний микроклимат, поэтому специалисты рекомендуют их для строительства в любом климатическом диапазоне.

Все индивидуальные дома по своему назначению делятся на: городские коттеджи, дачные домики, сельские усадьбы, отдельно стоящие и блокированные.

Строительство домов ведется по типовому или авторскому (индивидуальному проекту).

Типовые проекты разработаны для различных климатических зон. В нем имеются предписания о том, на какую максимально низкую температуру он рассчитан. В типовых проектах обозначено разное количество комнат и этажей. Помещения могут располагаться как в уровне одного этажа, так и на двух. Типовой проект содержит полный сборник чертежей на светочувствительной или белой бумаге. Также в него входят пояснительные записки и полные сметные расчеты. Зачастую типовые проекты разбиты на два или три альбома. Первый альбом – это архитектурно-строительные чертежи (фасад, план, разрезы деталей). Второй – электрика и сантехника, третий – смета строительства. Типовой проект можно приобрести в архитектурных бюро и проектных институтах. Стоимость типового проекта значительно меньше в сравнении с индивидуальным.

Индивидуальный (авторский) проект создается с привязкой к местности, на которой будет происходить строительство. Все планировочные работы выполняются исходя из потребностей и пожеланий заказчика. Индивидуальный проект разрабатывается исключительно для удовлетворения практических и эстетических потребностей заказчика, но при соблюдении всех технических норм. Заказать авторский проект можно у любого архитектора, который обладает правом на выполнение данных работ.